A pontos cím alapján utána nézek a vonatkozó előírásoknak, és nagy valószínűséggel el fogjuk tudni dönteni, hogy az ingatlan megkapja-e a fennmaradási engedélyt. Vagy segítséget nyújtok abban, hogy milyen feltételeknek kell teljesülnie a fennmaradási engedély megszerzéséhez!

E-mailben írd meg miről lenne szó! És ha tudod, küldd el ezeket is kérlek:

• ingatlan címét, a Te telefonszámodat

• korábbi terveket (ha van), hatérozatokat

• vagy kockás papírt (ha kívülről meg tudtad mérni az épületeket Fontos! Hogy minden épület, fedett terasz, oszlopon álló kocsibeálló számít!)

• esetleg pár fotót az épületekről.

Pár napon belül elküldöm e-mailen a telekre vonatkozó előírásokat és egy összefoglalót. Előfordul, hogy kérdéseim vannak, ezért jó ha megírod a telefonszámodat!

Mindenképp küldj emailt, ha viszonylag pontos anyagaid vannak az épülettel kapcsolatban és arra van szükséged, hogy a helyi előírások szempontjából megvizsgáljuk a helyzetet! info@fennmaradasieng.hu

A konzultáció végére 100% bizonyossággal megmondom, hogy kaphat-e fennmaradási engedélyt vagy hatósági bizonyítványt az épület, és ha igen, akkor annak mik a feltételei,  mennyi lenne a bírság. Pár nap múlva összefoglalót vagy árajánlatot küldök és el fogod tudni dönteni, hogy megéri-e neked lefolytatni az eljárást.

Szükségem lesz:

• a címre

• megkönnyíti a munkám, ha vannak korábbi tervek

• Saját felméréssel ne bíbelődj, ezért megyek ki!

Ezt főleg akkor javaslom, hogy ha nincs terv az épületről. Mire kimegyek, addigra utána nézek a beépítési paramétereknek, és hacsak nem kell vmi komolyabb számítást végeznem, akkor a helyszínen el tudjuk dönteni, hogy megkaphatja-e a fennmaradási engedélyt az épület. Ha esetleg szabálytalan, vagy rossz állapotú az épület, akkor javaslatot teszek arra vonatkozóan, hogy mi lehet a leghatékonyabb módja a szabályossá tételnek.

A helyszíni tanácsadás díját beszámítom a későbbi megbízás díjába!

Kérj visszahívást, hogy időpontot tudjunk egyeztetni!

SOS Helyszíni tanácsadás - 86 614 Ft+áfa + útiköltség

2 napon belül, akár hétvégén is 

Ezt azoknak az eladóknak ajánlom, akik nagy értékű és/vagy felújítandó épületet árulnak. Sokkal jobb kiteregetni a lapokat, hogy pontosan mit is árul, mit hogy utólag pereljen a vevő, rejtett hibára hivatkozva!

A helyszíni szemlére több szakember érkezik, ellenőrizzük az ingatlan szerkezeti állapotát, és műszeres vizsgálatokat is végzünk. Amennyiben lehetséges és megengedik szerkezeti feltárást is végzünk. Pl felújítandó épület esetében, leverjük pár helyen a vakolatot.

A szemléről építésügyi műszaki szakértő, tartószerkezeti szakértő és igazságügyi szakértő által készített szakvéleményt és fotó dokumentációt készítünk, mely komplett leírást tartalmaz minden megvizsgált szerkezetről, beleértve a tartószerkezeteket.

Ellenőrizzük az épület jogi státuszát, a szakvéleményben erről is tájékoztatást adunk, bele értve a fennmaradási engedély/hatósági bizonyítvány megszerzésének feltételeit és az esetleges építésügyi bírság mértékét. Igény esetén elkészítjük az eladáshoz szükséges energetikai tanúsítást és az elektromos biztonsági felülvizsgálatot is, külön díjazásért.

Kérj visszahívást, hogy időpontot tudjunk egyeztetni! Vagy keress e-mailben, ha vannak korábbi tervek az épületről!

Fennmaradási engedély: 

8-11.500 Ft/nm +áfa 

Hatósági bizonyítvány 

6000 Ft/beépített nm + áfa 

Ezek az árak átlagosan 100-300 nm közötti családi házakra vonatkoznak, tájékoztató jellegűek, minden esetben egyedi árajánlatot adok a helyszíni felmérés után! 

Minimális megbízási díj 500.000 Ft

Ipari és gazdasági épületek általában nagyobb alapterületűek, pl, csarnokok, esetén is kérj egyedi árajánlatot!

Kérj visszahívást, vagy küldj emailt!

info@fennmaradasieng.hu

Tartószerkezeti szakvélemény 

250.000 Ft-tól

Épületfeltüntetési vázrajz

200.000 Ft-tól

Épületgépészeti szakvélemény 

90.000 Ft-tól

Energetikai számítás:

3.000 Ft+áfától

Villamos biztonsái felülvizsgálat:

40-80.000 Ft-tól

Épületvillamossági szakértői vélemény

60.000 Ft-tól

Ezek az árak átlagosan 100-300 nm közötti családi házakra vonatkoznak, tájékoztató jellegűek, minden esetben egyedi árajánlatot adok a helyszíni felmérés után az összes szükséges munkarész elkészítésére is! 

Ha építészként, földmérőként kérdéseid lennének fennmaradási engedélyes/hatósági bizonyítványos projektek kapcsán, fordulj hozzám bizalommal! Ezek aránylag ritka projektek azok számára akik elsősorban tervezéssel foglalkoznak így ezekben az eljárásokban kevesebb tapasztalattal rendelkeznek, kölünös tekintettel az utóbbi idők jogszabály változásaira (2024.10.01)

Kérj visszahívást, vagy küldj emailt! info@fennmaradasieng.hu átnézem a terveket, műleírásokat, hatósági iratokat!

Magyarország egész területén vállalunk helyszíni felmérést, szemlét, tanácsadást és projekteket!

A településhez legközelebbi kollégánk fogja végezni a felmérést.

Ingyenes kiszállással: Budapest, Kecskemét, Győr, Debrecen, Kőrősszakáll, Gárdony, Sajószentpéter településeken

190 Ft+áfa  kiszállási díjért más településeken, a fentiekről kiindulva.