Embedded Files
A Fennmaradásieng.hu Kft főbb tevékenysége az ingatlanok utólagos legalizálása, az ehhez szükséges építésügyi műszaki szakértői feladatok elvégzése és a megfelelő eljárások lefolytatása.
Teljes körű ügyintézéssel vállaljuk lakó-, ipari- és gazdasági épületek kapcsán is a fennmaradási engedély és a hatósági bizonyítvány beszerzését és az épületek térképmásolaton való feltüntetését. Munkatársaink és alvállalkozó partnereink évek óta dolgoznak együtt és teljesítik sikeresen a projekteket!
INGYENES konzultáció – Kérj visszahívást!
Általános tájékoztatást adok a fennmaradási engedély/hatósági bizonyítvány megszerzésének menetéről, feltételeiről. Tájékoztatást adok, hogy mik a jogi lehetőségek, mik a minimális műszaki és esztétikai követelmények.
A beszélgetés elején meghallgatom, hogy miről is van szó, majd felteszem a kereszt kérdéseimet!
A beszélgetés végére kiderül, hogy melyik eljárásra lesz szükség, és hogy a fennmaradási engedélyt/hatósági bizonyítványt milyen esélyekkel kapja meg az ingatlan.
Kérj visszahívást!
Online tanácsadás – 39.370 Ft+áfa
A pontos cím alapján utána nézek a vonatkozó előírásoknak, és nagy valószínűséggel el fogjuk tudni dönteni, hogy az ingatlan megkapja-e a fennmaradási engedélyt. Vagy segítséget nyújtok abban, hogy milyen feltételeknek kell teljesülnie a fennmaradási engedély megszerzéséhez!
E-mailben írd meg miről lenne szó! És ha tudod, küldd el kérlek ezeket:
ingatlan címét, a Te telefonszámodat
terveket (ha van)
vagy kockás papírt (ha kívülről meg tudtad mérni az épületeket Fontos! Hogy minden épület, fedett terasz, oszlopon álló kocsibeálló számít!)
esetleg pár fotót az épületekről.
Pár napon belül elküldöm e-mailen a telekre vonatkozó előírásokat és egy összefoglalót. Előfordul, hogy kérdéseim vannak, ezért jó ha megírod a telefonszámodat!
Mindenképp küldj emailt, ha viszonylag pontos anyagaid vannak az épülettel kapcsolatban és arra van szükséged, hogy a helyi előírások szempontjából megvizsgáljuk a helyzetet! info@fennmaradasieng.hu
Helyszíni tanácsadás - 59.055 Ft+áfa + útiköltség
A konzultáció végére 100% bizonyossággal megmondom, hogy kaphat-e fennmaradási engedélyt vagy hatósági bizonyítványt az épület , és ha igen, akkor annak mik a feltételei, mennyi lenne a bírság. Pár nap múlva összefoglalót vagy árajánlatot küldök és el fogod tudni dönteni, hogy megéri-e neked lefolytatni az eljárást.
Szükségem lesz:
a címre
megkönnyíti a munkám, ha vannak korábbi tervek
Saját felméréssel ne bíbelődj, ezért megyek ki!
Ezt főleg akkor javaslom, hogy ha nincs terv az épületről. Mire kimegyek, addigra utána nézek a beépítési paramétereknek, és hacsak nem kell vmi komolyabb számítást végeznem, akkor a helyszínen el tudjuk dönteni, hogy megkaphatja-e a fennmaradási engedélyt az épület. Ha esetleg szabálytalan, vagy rossz állapotú az épület, akkor javaslatot teszek arra vonatkozóan, hogy mi lehet a leghatékonyabb módja a szabályossá tételnek.
A helyszíni tanácsadás díját beszámítom a későbbi megbízás díjába!
Kérj visszahívást, hogy időpontot tudjunk egyeztetni!
Rejtett hiba mentes eladás – 905.512 Ft+áfa-tól egyedi ajánlat alapján (+ útiköltség)
Ezt azoknak az eladóknak ajánlom, akik nagy értékű és/vagy felújítandó épületet árulnak. Sokkal jobb kiteregetni a lapokat, hogy pontosan mit is árul, mit hogy utólag pereljen a vevő, rejtett hibára hivatkozva!
A helyszíni szemlére több szakember érkezik, ellenőrizzük az ingatlan szerkezeti állapotát, és műszeres vizsgálatokat is végzünk. Amennyiben lehetséges és megengedik szerkezeti feltárást is végzünk. Pl felújítandó épület esetében, leverjük pár helyen a vakolatot.
A szemléről építésügyi műszaki szakértő, tartószerkezeti szakértő és igazságügyi szakértő által készített szakvéleményt és fotó dokumentációt készítünk, mely komplett leírást tartalmaz minden megvizsgált szerkezetről, beleértve a tartószerkezeteket.
Ellenőrizzük az épület jogi státuszát, a szakvéleményben erről is tájékoztatást adunk, bele értve a fennmaradási engedély/hatósági bizonyítvány megszerzésének feltételeit és az esetleges építésügyi bírság mértékét. Igény esetén elkészítjük az eladáshoz szükséges energetikai tanúsítást és az elektromos biztonsági felülvizsgálatot is, külön díjazásért.
Kérj visszahívást, hogy időpontot tudjunk egyeztetni! Vagy keress e-mailben, ha vannak korábbi tervek az épületről!
Ingatlan vásárlás előtti szemle - 118.110 Ft+áfa + útiköltség
Előzetesen ellenőrzöm az ingatlan jogi státuszát. A helyszínen műszeres roncsolás mentes vizsgálatokkal ellenőrzöm az ingatlan állapotát. A látottakról fotó dokumentációt és szakértő által készített írásos összefoglalót adok át.
Kérj visszahívást, hogy időpontot tudjunk egyeztetni! Vagy keress e-mailben, küldd át az ingatlan címét, esetleg a hirdetést is!
Szabályosság vizsgálat - 39.370 Ft+áfa, kérelem benyújtása + 11.811 Ft+ áfa hatósági bizonyítványhoz, engedély nélkül építhető épületek kapcsán
Ez elvileg nem egy bonyolult kérelem, nem is kell hozzá sok mindent csatolni. Itt leírok mindent!
De szívesen segítek megállapítani, hogy szabályos-e az épület. Ellenőrzöm a helyi előírásokat és megadom a kritikus helyeket, ahol az ellenőrző méréseket el kell végezni.
Ha az ellenőrzés során szabályosnak bizonyul az épület és szeretnéd, hogy a kérelem benyújtását is elvégezzük, akkor azt az adminisztrációs díj fejében megtesszük!
Fennmaradási engedély
10 éven belül épült szabályos épületek kapcsán nyújtható be ez a kérelem.
Építészeti dokumentáció: 8-11.500 Ft/nettó nm +áfa (Min. 500 ezer Ft)
Tartószerkezeti szakvélemény - 180-260 ezer Ft/épület
Épületfeltüntetési vázrajz - 160-180 ezer Ft/telek
Épületgépészeti műszaki leírás, szakvélemény és energetikai számítás: - 120-160 ezer Ft/lakás
Épületvillamossági műszaki leírás és szakértői vélemény- 120 ezer Ft/családi ház
Ezek az árak átlagosan 100-300 nm közötti családi házakra vonatkoznak, tájékoztató jellegűek, minden esetben egyedi árajánlatot adok a helyszíni felmérés után! Az egyedi árajánlat összeállításánál figyelembe veszem az épület készültségi állapotát is.
Ipari és gazdasági épületek általában nagyobb alapterületűek, pl, csarnokok, esetén is kérj egyedi árajánlatot!
Kérj visszahívást, vagy küldj emailt!
Hatósági bizonyítvány -10 évnél régebben épült szabályos épületek kapcsán
Építészeti dokumentáció: 6000 Ft/nettó nm +áfa
Tartószerkezeti szakvélemény - 180-260 ezer Ft/épület
Épületfeltüntetési vázrajz - 160-180 ezer Ft/telek
Épületgépészeti szakvélemény és energetikai számítás: - 80-100 ezer Ft/lakás
Épület villamossági felülvizsgálat 40-80 ezer Ft
Épületvillamossági szakértői vélemény- 60 ezer Ft/családi ház
Ezek az árak átlagosan 100-300 nm közötti családi házakra vonatkoznak, tájékoztató jellegűek, minden esetben egyedi árajánlatot adok a helyszíni felmérés után!
Ipari és gazdasági épületek esetén is kérj egyedi árajánlatot!
Kérj visszahívást, vagy küldj emailt!
Szakkonzultáció kollégák számára - 23.622 Ft+ áfa
Ha építészként, földmérőként kérdéseid lennének fennmaradási engedélyes/hatósági bizonyítványos projektek kapcsán, fordulj hozzám bizalommal! Ezek aránylag ritka projektek azok számára akik elsősorban tervezéssel foglalkoznak így ezekben az eljárásokban kevesebb tapasztalattal rendelkeznek, kölünös tekintettel az utóbbi idők jogszabály változásaira (2024.10.01)
Kérj visszahívást, vagy küldj emailt! info@fennmaradasieng.hu átnézem a terveket, műleírásokat, hatósági iratokat!
Szolgáltatási területek és kiszállási díjak:
Magyarország egész területén vállalunk helyszíni felmérést, szemlét, tanácsadást és projekteket!
Ingyenes kiszállással: Budapest, Kecskemét, Győr, Debrecen, Kőrősszakáll, Gárdony, Sajószentpéter településeken
190 Ft+áfa kiszállási díjért más településeken, a fentiekről kiindulva.
Google Sites
Report abuse